서울 신혼부부 임차보증금 이자지원: 대출 최대 3억원·이자 최대 4.5%

부부 합산 연소득 1억3천만원 이하 무주택 신혼부부 등의 전세 대출 이자를 지원합니다. 현재 연결된 변경 공고의 최대 12년 지원 기준을 확인했습니다.

최초 작성 2026.10.11콘텐츠 업데이트 2026.10.11공식 출처 확인 2026.10.11Korea Grant 편집부

2026년 10월 11일 공식 자료 확인

대출 한도와 지원 금리

대출은 최대 3억원이면서 임차보증금의 90% 이내입니다. 소득 구간별 기본 이자 지원은 연 1~3%이고, 자녀·예비신혼부부·고령 직계존속 동거 등 추가 항목 중 하나를 적용해 최대 연 4.5%까지 지원합니다. 최저 본인 부담금리는 연 1%입니다.

2025년 11월 20일 적용 변경 공고는 기본 최대 4년에 자녀 증가 등에 따른 연장을 합해 최대 12년을 안내합니다. 자동으로 12년을 보장하지 않으며 신규·연장 적용 시점, 자녀 증가와 소득 등 조건을 은행에서 심사합니다.

서울 거주 또는 대출 실행 후 1개월 이내 서울 전입 예정, 부부 합산 연소득 1억3천만원 이하, 부부 모두 무주택 등 요건을 충족해야 합니다. 서울 소재 임차보증금 7억원 이하 대상 주택에 적용됩니다.

부부 모두 생애 1회 이용 기준이며 공공임대·불법건축물 등 제외 주택과 중복 대출 제한을 확인해야 합니다. 월세가 있으면 환산 보증금으로 주택 기준을 판단합니다.

협약은행 사전 상담 → 임대차계약 → 서울주거포털 추천서 신청 → 은행 대출·보증 심사. 추천서는 잔금일 2개월 전, 은행 접수는 1개월 전부터 가능한 공고 기준을 확인합니다.

최근 1개월 이내 주민등록등본·가족관계증명서·혼인관계증명서, 임대차계약서와 보증금 5% 이상 계약금 영수증. 은행에는 신분증·소득·재직 증빙·주택 등기 등 추가 자료를 제출합니다.

문의: 서울 120 · 서울시 전월세종합지원센터 02-2133-1200~8

공식 원문 확인일: 2026년 10월 11일. 상세 금액, 예산과 접수 상태는 신청 직전 소관기관에서 확인하세요.