은평구의 만 65세 이상 무주택 홀몸어르신 중 생계·의료·주거급여 수급자를 위한 공공임대 모집입니다. 여성 1호·남성 1호이며 10월 26일 09시~11월 6일 18시 거주지 동주민센터에서 접수합니다.
주택과 본인 부담 비용
주소는 은평구 갈현로15길 20-9(구산동 178-38) 은빛주택 1호점입니다. 전체 11세대 중 이번 잔여 모집은 아래 2세대이며 주민공동시설·승강기가 있습니다. 보증금과 월 임대료를 입주자가 부담하는 공공임대 지원입니다.
| 호실·대상 | 전용면적 | 임대보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|
| 301호 · 여성 | 18.91㎡ | 8,820,000원 | 114,900원 |
| 401호 · 남성 | 30.84㎡ | 14,100,000원 | 183,700원 |
월 임대료의 60%까지 보증금으로 전환할 때 이율 6.7%, 보증금의 60%까지 월 임대료로 전환할 때 이율 2.4%를 적용합니다. 전환은 연 1회, 전환 후 1년 이내 재신청은 불가합니다. 승강기·공용공간 등 유지관리·공공요금은 추가로 입주자가 부담합니다. 임대기간은 2년이며 자격·소득·자산 요건을 충족하면 2년 단위 재계약이 가능합니다.
선정과 이후 일정
은평구 거주기간·수급자 책정일·연령·생활실태조사·가점 배점의 고득점순으로 선발합니다. 동점은 공고가 정한 평점요소 순서로 판단하며, 전입 후 거주기간은 최종 전입일부터 연속 기간입니다. 신청 호실·성별별로 선정하며 선착순 지급 사업이 아닙니다.
당첨자·예비자 발표는 11월 19일 10시 예정, 계약은 12월 3~4일, 입주는 12월~2027년 1월 중 예정입니다. 예비자는 공급호수 대비 200%까지 선정할 수 있으며 효력은 2027년 11월 18일까지입니다. 계약금은 선정 주택 임대보증금의 10%이고 잔금 납부 후 입주합니다. 심의에 따라 일정은 변경될 수 있으므로 은평구 공지사항에서 최종 확인하세요.
신청 전 확인 사항
신청 후 서류 반환·취소·정정이 불가하다고 공고에서 안내합니다. 공고는 소득·자산·자동차 등 개별 심사와 소명 절차를 안내하지만 본문에 별도 숫자 한도를 제시하지 않아 임의의 기준을 덧붙이지 않았습니다. 본인의 적용 기준은 접수처에 확인하세요. 주택도시기금 대출이 있으면 입주 전 상환 또는 대출 목적물 변경 승인 조건도 확인합니다.
지원 대상
모집공고일(2026년 10월 12일) 현재 은평구 주민등록, 만 65세 이상, 생계·의료급여 또는 주거급여 수급자, 무주택 홀몸어르신 요건을 모두 충족해야 합니다. 신청일에도 은평구 거주 무주택 단독 세대주여야 하며 공고일부터 임대차계약 종료까지 계속 은평구 거주 등 요건을 유지해야 합니다. 혼자 거동·취사 등 독립 생활과 공동체 생활이 가능하고 공동체 규약·교육 등 의무를 이행해야 합니다.
제외·중복 조건
주민등록을 분리한 배우자가 있으면 1인 가구로 인정하지 않으며 외국인은 신청할 수 없습니다. 본인 외 다른 구성원이 함께 입주할 수 없습니다. 공고상 치매 검사 결과지 미제출 또는 치매 확인 시 입주가 불가하며 최종 선정자의 공동체 교육 미이수는 당첨·계약 취소 사유입니다. 주택 소유, 허위 서류, 개별 소득·자산 심사 부적격, 기한 내 계약 미체결 등도 취소·거절 사유입니다. 기존 공공임대 거주자는 입주 전 명도 등 조건을 확인하세요.
신청 방법
10월 26일~11월 6일 평일 09:00~18:00 거주지 동주민센터 방문 신청이며 토·일·법정공휴일은 접수하지 않습니다. 자녀 대리신청 구비서류는 공고 표와 주민센터에 확인하세요. 10월 26~28일 10:00~17:00(12~13시 제외) 주택 공개 기간에 현장을 확인한 뒤 신청합니다.
준비 자료
공급신청서, 개인정보·제3자 제공 동의서, 무주택 서약서, 금융정보 제공 동의서, 치매 검사 결과지, 주민등록등본·전체 주소 이력 포함 초본, 본인 기준 가족관계증명서, 신분증. 거주실태확인서·입주자조사표는 담당 공무원이 작성합니다. 모든 서류는 공고일 10월 12일 이후 발급분이며 자녀 대리 신청 시 본인 및 신청자 신분증 사본 등을 준비합니다. 치매 검사는 은평구 치매안심센터에 유선 예약 후 받으며 대기 가능성을 고려하세요.
문의: 접수 은평구 어르신복지과 02-351-7182·거주지 동주민센터 · 계약 SH 1600-3456 · 주택공개/입주 02-6910-9415 · 검사예약 02-388-8233
공식 근거와 확인일
- SH 은평구 은빛주택 잔여세대 모집 안내
- 은평구 공고 제2026-1804호 HWPX — SH 게시글 첨부 · 1 임대조건 표·각주 / 2 입주 신청자격 / 3 선정 배점 / 4~8 일정·서류 / 9 유의사항·붙임1~6
확인일: 2026년 10월 15일. 신청·결제 전 최신 원문과 접수처 안내를 확인하세요.