누가: 양주시의 사용승인 후 10년 이상 지난 소규모 공동주택 단지에서 대표자를 정하고 입주자 3분의 2 이상 동의를 모은 경우입니다. 무엇을: 단지 공용시설 보수 사업비를 단지당 최대 2,000만 원 이내에서 지원합니다. 언제까지: 2026년 10월 16일까지입니다. 어디서: 읍·면·동 행정복지센터 또는 양주시청 도시재생과 2층에 신청합니다.
양주시 공고 제2026-2139호는 2027년 소규모 공동주택 보조금 지원사업의 개별 모집공고입니다. 2027년 예산안만 소개하는 글이 아닙니다. 다만 공고의 전체 사업비 1억 4,000만 원은 예정액이고, 단지별 실제 보조금은 심사위원회와 교부 결정 뒤 정해집니다. 주민 개인에게 2,000만 원을 현금으로 주는 제도가 아니라 승인된 공용시설 공사에 쓰고 정산하는 시설 보조금입니다.
지원 대상
양주시 공고는 사용승인일로부터 10년 이상 지난 소규모 공동주택 단지를 대상으로 하며, 사업개요에 대상 규모를 279개 단지·6,856세대로 적었습니다. 공고의 적용대상 설명에는 「건축법」에 따라 사업계획 승인된 공동주택이라고 기재돼 있습니다. 우리 단지가 포함되는지는 건물대장과 승인일을 가지고 도시재생과에 확인하세요. 건물 이름이 같아도 준공일이 다르고 도로나 다른 건물로 나뉜 경우 별도 단지로 볼 수 있습니다.
신청 전에 대표자를 선정하고 입주자 3분의 2 이상 동의서를 모아야 합니다. 여기서 공고의 입주자는 주택 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자·직계존비속입니다. 단순 거주 세입자 수만으로 동의율을 계산하지 마세요. 각 동에서 모두 3분의 2 이상 동의를 받으면 평가 가점 10점이 적용될 수 있지만, 전체 동의 요건과 가점 요건을 혼동하면 안 됩니다.
지원 내용·금액
| 항목 | 양주시 공고 기준 |
|---|---|
| 지원 한도 | 단지당 총사업비 100% 범위, 최대 2,000만 원 이내. 심사위원회가 최종 금액 결정 |
| 전체 사업비 | 1억 4,000만 원 예정. 단지별 확정액이나 국회 확정예산이 아님 |
| 지급 성격 | 공용시설 공사를 위한 보조금 교부·사업 추진·정산. 개인 현금수당·융자·바우처가 아님 |
도로·보도·보안등 보수, 공용 옥상 방수·유지보수, 건물 밖 우·오수관 준설, 놀이터·주민운동시설·경로당·집회시설 유지보수, 재해 우려 석축·옹벽·담장 보수, 범죄예방 CCTV 설치 등 공용시설이 대상입니다. 세대 내부 인테리어나 개인 창고 수리비는 공고의 사업 항목으로 제시되지 않았습니다.
공고의 ‘총사업비 100%’는 모든 신청 단지에 2,000만 원을 자동 지급한다는 뜻이 아닙니다. 공사비가 상한을 넘거나 입찰 결과·자부담 계획이 바뀌면 지원금이 조정·감액될 수 있습니다. 신청 사업계획서에는 자기자본 부담액과 부담방법도 적도록 되어 있으므로 자부담이 절대 없다고 단정하지 마세요. 실제 보조액은 선정·계약·교부 결정에서 확인해야 합니다.
제외·주의 조건
- 최근 3년 안에 공동주택 보조금을 부정 수령해 환수 통보를 받은 단지, 보조금을 임의로 다른 용도에 쓰려는 단지는 지원에서 제외됩니다.
- 과거 보조금을 받은 뒤 5년 이내 같은 사업 내용을 다시 신청하는 단지는 중복 지원 대상에서 제외됩니다. 다른 공사라고 생각되더라도 이전 교부 내역을 시에 확인하세요.
- 필수서류가 없거나 기한 안에 제출되지 않으면 평가에 반영되지 않을 수 있습니다. 사업비는 부가가치세를 포함해 작성합니다.
- 총공사비가 부가세 포함 1,500만 원 이상이면 해당 전문공종 업종을 등록한 업체가 시공해야 합니다. 공고는 1,500만 원 이상 공사의 견적도 건설업 면허 업체 확인을 요구합니다.
- 사업착수 신청 후 양주시의 사업시행 통보 전에 공사를 먼저 시작하지 마세요. 선정·교부 이후의 작은 설계·사업변경도 사전 승인이 필요합니다. 허위 계획이나 부정 교부는 환수 사유가 됩니다.
신청 기간
2026년 9월 22일 화요일부터 10월 16일 금요일까지입니다. 2027년 사업이라고 해서 2027년에 신청하는 일정이 아닙니다. 현장 확인·평가는 2026년 11~12월, 심의와 교부결정 통보는 2027년 1~2월, 사업추진·정산은 2027년 1~12월로 예정돼 있습니다. 이는 공고의 추진계획이며 실제 개별 단지 착수일은 결정 통보를 확인해야 합니다.
신청 방법
- 건물 사용승인일, 공용시설 상태와 과거 5년간 동일사업 보조금 수령 여부를 확인하고 대표자를 정합니다.
- 공사 계획·견적·시설 사진을 준비하고 입주자 3분의 2 이상 동의를 받습니다. 동별 가점을 받으려면 각 동의 동의율도 따로 확인합니다.
- 양주시청 공식 공고에 첨부된 신청서·사업계획서·동의서 양식을 작성하고 증빙을 묶습니다.
- 10월 16일까지 읍·면·동 행정복지센터 또는 양주시청 도시재생과 2층에 제출합니다. 접수시간과 대표자 제출 방식은 접수처에 미리 확인하세요.
- 시의 현장 확인, 평가, 심의와 교부결정 통보를 기다립니다. 승인 전 공사를 시작하거나 보조금을 다른 용도로 쓰지 않습니다.
문의는 양주시청 도시재생과 주거복지정비팀 031-8082-6561입니다. 이 사이트의 전용 점검 도구는 신청 준비를 정리할 뿐 양주시에 서류를 보내거나 선정 여부를 판정하지 않습니다.
필요 서류
| 구분 | 준비할 내용 |
|---|---|
| 기본 신청 | 공고 붙임1의 소규모 공동주택보조금 지원신청서와 사업계획서. 목적·사업기간·자기자본 부담액·부담방법 기재 |
| 공사·비용 | 사업비 산출도서, 설계도서(배치도·평면도 등), 공사원가계산서·내역서·단가 또는 물량산출서 등이 포함된 공사비 산출내역서 또는 견적서 |
| 동의·현황 | 입주자 3분의 2 이상 동의서와 신청 시설물의 현황 사진. 1,500만 원 이상 공사 견적은 공고의 업체 자격 확인 |
공고에는 제출서류 양식 ZIP과 평가표가 함께 첨부돼 있습니다. 실제 양식의 서명·날인란을 확인하세요. 접수한 서류는 반환하지 않으므로 원본과 제출용 사본을 구분해 보관하는 것이 좋습니다.
신청 전 체크리스트
- 우리 단지가 양주시의 사용승인 후 10년 이상 된 공고 대상인지 확인했나요?
- 개인 집 내부가 아닌 공용시설 공사인지, 과거 5년 동일사업 중복 신청이 아닌지 확인했나요?
- 대표자와 입주자 3분의 2 이상 동의서를 준비했나요?
- 부가세를 포함한 공사비·견적·설계도서와 1,500만 원 이상 업체 자격을 점검했나요?
- 최대 2,000만 원은 상한일 뿐 확정 교부액이 아니며 입찰·자부담에 따라 달라질 수 있음을 이해했나요?
- 2026년 10월 16일 접수처와 시의 통보 전 공사 금지를 확인했나요?
FAQ
입주민 한 명이 집 안 수리비 2,000만 원을 받을 수 있나요?
아닙니다. 단지 공용시설 보수 사업이고 한도도 단지당입니다. 대표자·입주자 동의와 선정·교부·정산이 필요합니다.
공사비 전액이 2,000만 원 이하라면 자동으로 전액 지원되나요?
아닙니다. 공고는 총사업비 100% 범위와 단지당 2,000만 원 상한을 제시하지만 심사위원회가 최종 금액을 결정합니다. 입찰과 자부담 계획에 따라 감액될 수 있습니다.
2027년 사업인데 2027년에 접수하면 되나요?
아닙니다. 이번 개별공고의 신청 마감은 2026년 10월 16일이고, 현장 평가·심의·교부 결정과 사업 집행 일정이 2027년으로 이어집니다.
입주자의 3분의 2 동의를 못 받으면 어떻게 되나요?
공고가 요구하는 신청 동의서가 빠진 상태입니다. 동의 대상은 소유자 또는 이를 대리하는 배우자·직계존비속인지 확인하고 접수처에 동의율 산정 방법을 문의하세요.
공식 확인 경로
확인일: 2026년 9월 27일. 양주시 고시공고 상세와 그곳의 HWPX 공고문 원본을 당일 다시 열어 대상·지원 상한·보조 방식·제외조건·접수기간·서류와 접수처를 확인했습니다. 보조금통합포털은 일반 후보 확인 경로이며, 양주시 개별공고가 이 사업의 신청 기준입니다. 총사업비 예정액과 단지별 확정 교부액을 구분하세요.