서울 청년의 임차보증금 대출 이자를 지원합니다. 2026년 6월 5일 적용 공고의 개인 연소득 5천만원, 기혼 부부 합산 6천만원 기준을 확인했습니다.
지원액과 본인 부담
대출 한도는 최대 2억원이면서 임차보증금의 90% 이내입니다. 서울시는 기본 연 2%의 이자를 지원하고 한부모가족·자립준비청년 등 해당 대상은 연 1% 추가 지원을 받을 수 있습니다. 추가 항목은 중복하지 않으며 총 지원은 최대 연 3%, 본인 부담금리는 최저 연 1%입니다.
기간과 신청 시점
추천서는 상시 접수하되 일일 40건 한도가 있습니다. 계약에 따라 회당 6개월~2년, 대출기간 합산 최대 8년까지 연장할 수 있으나 연령과 자격을 다시 확인합니다. 신규 추천서는 입주 예정일 3개월 전부터, 은행 신청은 잔금일 1개월 전부터 가능한 기준을 공고에서 확인하세요.
신청 전 점검
2억원은 상환해야 할 대출 한도입니다. 계약 전에 하나은행에서 주택과 본인 소득·보증 요건을 확인하세요. 대출 연장이나 주택 변경 시 대출금 증액은 불가하다고 공고에 명시되어 있습니다.
대상·제외 조건
기혼자는 부부 합산 연소득 6천만원 이하이며 본인과 배우자 모두 무주택이어야 합니다. 세대주 예정자는 대출 실행 후 1개월 이내 전입·세대주 요건과 현재 세대 구성 기준을 확인합니다. 서울 소재 보증금 3억원 이하·월세 90만원 이하 주택 등이 대상입니다.
주거급여 및 서울시 임차보증금 관련 사업 수혜자는 중복 제한이 있습니다. 불법건축물·다중주택·공공임대는 제외되며 청년안심주택은 민간임대 유형만 가능합니다. 은행의 신용·보증 심사도 필요합니다.
신청 방법과 준비 서류
서울주거포털 추천서 신청 → 하나은행 사전 상담·주택 확인 → 임대차계약 → 은행 대출 신청. 추천서 발급과 대출 승인은 별도 절차입니다.
추천서 단계: 주민등록등본·주거급여 미대상 입증 자료 및 추가 이자 지원 증빙. 대출 단계: 추천서·신분증·소득 증빙·계약서·계약금 영수증·주택 등기 등 은행 요구 자료.
문의: 서울시 전월세종합지원센터 02-2133-1200~8 · 하나은행 1599-2222
공식 자료와 확인일
- 서울주거포털 청년 임차보증금 안내
- 서울시 공고 제2026-1552호 PDF · PDF 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7쪽
공식 원문 확인일: 2026년 10월 11일. 상세 금액, 예산과 접수 상태는 신청 직전 소관기관에서 확인하세요.