만19~39세 청년 창업자·문화예술인·사회적경제기업 및 지정 시설 종사자 등을 위한 노원구 공공임대주택6세대 모집입니다. 보증금과 월세를 부담하는 임대이며 현금 지급이 아닙니다.11월9일18시까지 이메일 신청하고 접수번호를 전화로 확인해야 합니다.
공급주택과 부담할 보증금·월세
서울 노원구 공릉로58마길19(가동)·28-2(나동) 다원하이빌입니다. 계약2년,2년마다 자격 재심사 후4회 연장해 최장10년 거주 가능합니다. 아래는 최초 공고 기본 임대조건(원)이며 지원금을 받는 금액이 아닙니다.
| 동·호/전용㎡ | 소득50%이하 보증금 | 월세 | 50%초과~100%이하 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 가203/26.20 | 13,240,000 | 172,500 | 22,090,000 | 287,700 |
| 가204/26.18 | 13,240,000 | 172,500 | 22,090,000 | 287,700 |
| 가303/26.20 | 13,240,000 | 172,500 | 22,090,000 | 287,700 |
| 가403/33.77 | 17,280,000 | 225,000 | 28,800,000 | 375,100 |
| 가501/29.14 | 14,630,000 | 190,500 | 24,370,000 | 317,500 |
| 나401/36.01 | 18,450,000 | 240,400 | 30,760,000 | 400,600 |
50%이하 임대조건은 자산기준까지 충족하는 경우 적용됩니다. 계약금은 선정 주택 보증금의10%입니다. 월세의60%까지 보증금 전환(전환율6.7%), 보증금의60%까지 월세 전환(2.5%)은 계약 후 연1회 신청·1년내 재신청 불가 조건입니다. 금리·갱신조건 변경 가능성이 있습니다.
소득·자산 기준에서 확인할 부분
공고4쪽의1인가구 소득50%/70%/100% 기준은 월2,669,354원/3,432,027원/4,576,036원이며2인가구는3,519,762원/4,693,016원/6,452,897원입니다. 공고3쪽은 소득·총자산·자동차 기준 충족을 요구하지만4쪽 자산표에는 소득50%이하만 해당이라고 명시되어 있습니다. 해당 표의 총자산은2억4,500만원 이하, 자동차는4,542만원 이하입니다. 소득50%초과 구간의 자산기준 적용은 노원구 담당부서에 확인한 뒤 판단하세요. 자산에는 부동산·차량·금융·일반자산에서 부채를 차감하며 원문의 붙임1~5 세대원 정의·주택 판정·공적자료 산정기준을 대조해야 합니다.
주택 공개·선정·입주 일정
내부 사전공개는10월26~28일10:00~17:00입니다. 방문예약은 평일09:00~18:00(12~13시 제외)02-3399-0008 전화 접수입니다. 신청 후 호실 변경과 당첨자끼리 교환이 불가하므로 현장을 먼저 확인하세요. 심사는 소득45점·자산40점·노원구 창업/대학/거주 가점 각5점(중복 가능) 합산 고득점순이며 동점은 낮은 소득·적은 자산·높은 가점순, 그래도 같으면 추첨입니다. 가점이 없는 신청자를 자동 제외하지 않습니다. 소명은 개별 통보 후7일, 예비자는 공급호수100% 범위·발표일부터6개월 유효입니다.
당첨 발표는12월23일17시 노원구 홈페이지와 개별문자 예정, 계약2027년1월·입주2~3월 예정입니다. 교육·자격심사·계약조건을 충족해야 하며 일정은 변경될 수 있습니다. 관리비·공공요금·예치금 등 별도 부담, 기존 주택도시기금 대출 상환 또는 허용된 목적변경 여부도 확인하세요. SH 요약문은 창업자·문화예술인을 대표로 들지만 공고3쪽과 신청서는 추가 종사자 유형까지 규정하므로 상세 공고를 기준으로 확인합니다.
지원 대상
2026년10월23일 기준 만19~39세(1986.10.24~2007.10.23 출생), 외국인 제외, 무주택세대구성원이며 가구 월평균소득이 전년도 도시근로자가구 기준100% 이하여야 합니다. 1인가구20%p·2인가구10%p 가산 반영 표의100% 기준은 각각 월4,576,036원·6,452,897원입니다. 청년창업자(개인사업자 가능·법인사업자 불가), 사회적경제기업 종사자, 예술활동증명 또는 분야별 협회 증빙을 갖춘 문화예술인, 사회복지시설/단체 종사자, 청년시설/단체 종사자, 청소년시설/단체 종사자 중 하나에 해당해야 합니다. 입주시 신청인 포함2인 이하 세대로 입주합니다. 소득·자산은 신청자만이 아닌 공고의 무주택세대구성원 범위로 조사합니다.
제외·중복 조건
1세대1주택 신청 원칙이며 같은 세대원이2주택을 신청하면 후순위 신청은 무효입니다. 주택·분양권 소유 판정과 예외는 붙임2를 확인하세요. 청년창업자는 주점·오락실·게임장·유흥접객업·사행성 시설 관리운영 등 제외업종에 유의하고 건축물 용도에 따라 음식점·위험물 취급 등 사업자등록 이전이 불가능할 수 있으므로 미리 확인해야 합니다. 입주 전 공동체주택 생활교육 이수가 필수이고 자격 유지·실거주·전입 및 전대 금지 등 조건이 있습니다. 총자산·자동차 기준의 소득구간별 적용은 아래 원문 차이 안내를 확인하세요.
신청 방법
2026년10월23일09:00~11월9일18:00 201512182@nowon.go.kr로 신청합니다. 제목은 도전숙_성명(신청 날짜) 형식입니다. 우편·방문접수는 불가합니다. 제출 뒤02-2116-7122로 수신·접수번호를 확인하세요. 공고일 이후 발급한 서류를 각기 스캔해 개별 JPG/PDF로 제출하며 최종 제출 뒤 내용 수정은 불가합니다. 입주희망 동·호수는1·2지망 모두 기재합니다.
준비 자료
입주신청서, 개인정보 수집·처리·제3자제공 동의서, 금융정보 등 제공동의서, 주민등록등본, 상세 가족관계증명서, 신청유형 증빙, 해당 시 노원구 대학 재학/휴학/졸업 등 가점 증빙을 준비합니다. 주민등록등본은 세대구성 사유/일자·관계·주민번호·주소변동·전입변동을 모두 표시하며 분리배우자는 등본을 추가합니다. 신청서와 동의서는 출력 후 공고·서식의 자필작성/정자체 서명 요건을 지키고 해당 세대구성원이 각자 서명해야 합니다. 만14세 미만은 보호자가 서명합니다. 금융동의서는 앞뒷면·작성요령을 함께 확인하세요.
문의: 신청02-2116-7122 · 주택 공개예약02-3399-0008 · 계약1600-3456/02-3410-8565·8562 · 입주02-3399-0000~1
공식 근거와 확인일
- SH 노원구 도전숙 공고 — 10월23일 등록 · 본문·첨부1~4
- 노원구 제2026-1772호 공고 PDF — 첨부1 · PDF 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20쪽 · 스캔20쪽 전부 시각 검토·임대료표·자격·각주·붙임1~5
- 입주신청서 — 첨부2 · 신청유형·세대구분·2지망·가점·서명
- 개인정보 동의서 — 첨부3 · 1~6항·세대원/법정대리인 서명
- 금융정보 동의서 — 첨부4 · 앞면·뒷면·작성요령
확인일: 2026년 10월 25일. 신청·결제 전 최신 원문과 접수처 안내를 확인하세요.